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경제107

주택연금 가입조건, 단점, 보증료 환급 정책 도입 등 총정리 경기침체 및 4대 연금의 적자 폭 증가와 같은 요인으로 인해 노후 보장 제도 중 하나인 주택연금 제도에 대한 관심이 커지고 있다고 합니다. 그간 외면받고 있었던 주택연금의 가입 자격과 장단점을 간단하고 쉽게 총정리해보도록 하겠습니다. 주택연금이란? 주택연금은 주택 소유자가 집을 담보로 제공, 내 집에서 계속 살면서 매월 연금을 받을 수 있도록 국가가 보증하는 제도로 한국주택금융공사에서 운영하고 있습니다. 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이며 공시 가격 9억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔을 소유한 분이라면 누구나 가입할 수 있습니다. 다주택자여도 부부가 소유한 주택의 공시지가를 합산했을 때 9억 원 이하라면 신청 가능합니다. 주택연금 가입자는 10만 명을 넘어섰으며 최근 6년간 매년 1만 명 이.. 2022. 12. 7.
국민연금 등 4대연금 적자 폭 악화, 90년대생의 노후는 어둡다? 노후보장을 위한 필수 가입, 4대 연금 다들 들고 계시죠? 이 4대 연금은 국민연금, 공무원연금, 사학연금 군인연금을 뜻하는데요, 적자 폭이 날로 심해져 2070년에는 적자 규모가 무려 242조 원에 이른다고 합니다. 90년대생도 미래에 연금을 받을 수 있을지 불안하기만 합니다. 4대 연금 현황 및 전망 국회 예산정책처의 공적연금개혁 논의 현황과 향후 과제 보고서를 참고하면, 2022년 현재 흑자를 약 43조 원의 흑자를 기록하고 있는 국민연금은 2050년 첫 적자를 맞게 되고, 2070년 211조 원의 적자로 전환될 것이라고 예상했습니다. 2022년 공무원연금은 약 4조, 군인연금은 약 2조, 사학연금은 1000억 원의 적자를 기록할 예정이며 2070년 공무원연금은 약 19조 원, 군인연금은 약 5조 .. 2022. 12. 7.
2023 부동산 대책, 특례보금자리론 자격 대상 등 모르면 손해보는 혜택 2023년에 한시적으로 주택 가격이 9억 이하라면 소득 관계없이 4%로 5억 원까지 빌릴 수 있는 특례보금자리론이 출시될 예정이며 취약층에게는 중도상환 수수료도 한시적으로 면제해주는 방안도 추진될 전망입니다. 모르면 손해 보는 제도, 미리 파악하여 준비하도록 합시다. 특례보금자리론? 12월 6일, 금융위원회는 서민과 실수요자 부담 경감을 위하여 2023년 1년간 한시적으로 특례보금자리론을 운영할 계획이라고 밝혔습니다. 이는 소득과 무관하게 주택 가격이 9억 이하라면 연 4%로 5억까지 빌려주는 제도로 신규 구매, 대환, 보전에 모두 활용할 수 있으며 보금자리론(주택가격 6억 이하, 소득 7천만 원 이하, 한도 최대 3.6억 원)보다 자격 범위를 대폭 늘렸다는 데 의의가 있습니다. 담보인정비율(LTV)은 .. 2022. 12. 6.
부동산 중개수수료 계산 방법, 절약 팁, 직방 금지법 총정리 집을 살 때, 상가를 살 때 등 부동산을 통해 거래를 하게 됩니다. 이때 공인중개사에게 지급해야 하는 돈을 중개수수료라고 하는데, 이 수수료가 어떻게 계산되는지 모른다면 손해를 볼 수도 있습니다. 이번 포스팅을 통해 중개수수료를 계산하는 법과 절약하는 팁, 관련 이슈까지 함께 알아보도록 하겠습니다. 부동산 중개수수료 계산 방법 복비라고 부르는 중개수수료는 정해진 상한가가 있기에 계산하는 방법을 알아두시는 것이 중개수수료를 절약하는 데 도움이 됩니다. 부동산 중개수수료는 거래하는 물건의 종류와 거래 내용과 금액 그리고 지역에 따라 달리 적용을 받습니다. 국토교통부는 작년인 2021년 10월, 부동산 중개수수료를 조정했고, 개정된 중개수수료 계산 방법을 확인하셔야 합니다. 아래의 중개보수 요율표는 서울특별시.. 2022. 12. 6.
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