반응형 경제/부동산20 철산주공, 광명10구역 재개발 이달 분양 정보 총정리 준서울로 분류되는 경기도 광명에서 2년 반 만에 대규모 민간 신축 단지들이 분양에 나설 준비를 하고 있습니다. 이달 중 분양 예정이며 모든 타입이 중도금 대출이 가능하도록 분양가를 설정했고, 분양가 상한제를 설정해 현 시세보다 저렴하다고 하는데, 청약 한파를 뚫을 수 있을지 귀추가 주목되고 있습니다. 철산자이 더 헤리티지 광명시 철산동 235번지 일대인 철산주공 8,9단지 재건축인 철산자이 더 헤리티지는 12월 9일경 모델하우스를 열고 본격 분양에 돌입할 예정입니다. 지하 3층에서부터 최고 40층까지 23개동 총 3804가구로 조성되고 일반분양 물량 1631가구가 풀릴 예정입니다. 평당 분양가 평균 2896만 원으로 결정했으며 층, 주택형에 따라 차이가 있을 수 있지만 전용 59㎡는 7억 4천만 원, 전.. 2022. 12. 5. 전세사기 예방, 전세보증금 안전하게 돌려받는 방법 최근 집값이 하락하면서 전세 가격보다 매매 가격이 하락하는 깡통전세 매물이 많아지고 있으며 경기 악화로 전세 가격이 폭락하면서 전세 계약이 종료됐음에도 과거에 받은 전세금을 그대로 돌려받지 못하고 있는 경우가 많아지고 있습니다. 이러한 위험을 타파하기 위해 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방법을 함께 알아보겠습니다. 전세사기 현황 세입자의 보증금을 돌려주지 않는 전세사기로 인해 세입자가 떼인 전세보증금이 무려 총 2조 원에 달한다고 합니다. 특히, 전세 사기를 당한 사람 3명 중 2명은 청년층이라고 할 정도로 청년층 피해자가 많아 전세사기를 예방하고 관련 정보를 접하는 것이 중요해지고 있습니다. 전세가율이 높다면 주의 필요 아파트 시세 대비 전세보증금의 비율을 전세가율이라고 칭합니다. 전세가율이 .. 2022. 12. 5. 부동산 전망, 2023년 아닌 2024년이 바닥? 올해 부동산 시장이 장기 침체의 국면을 맞이하고 있는 가운데 내년인 2023년이 주택시장 저점이 아닌, 2024년이 저점이 될 것이라는 전망이 나와 이슈가 되고 있습니다. 2023 상반기, 주택 가격 저점 도달 한국건설정책연구원은 2023년 건설, 주택 경기전망 세미나에서 2023년 주택시장은 수요 감소가 지속되는 가운데 신규 공급 여건 악화로 경착륙 위험이 고조되고 주택 가격 하락 압박이 커질 것이라고 전망했습니다. 2023년 3월 ~ 2024년 2월 사이에 집값이 바닥을 찍을 것이라고 보며 기준금리 추가 인상 여부, 정부의 규제완화 정도에 따라 차이는 있겠지만, 수요와 공급 모든 측면에서 규제 완화 효과가 미약할 것으로 내다보며 2023년 상반기가 지나면 매매 가격은 저점에 도달할 것이라고 밝혔습니다.. 2022. 11. 30. 2022 서울 청약(둔촌주공, 장위자이), 2023 청약 아파트 정보 중도금 대출 기준이 완화되면서 분양가 12억 이하의 아파트에 대해 중도금 대출이 가능해졌습니다. 둔촌주공인 올림픽파크포레온을 시작으로 연말에 분양 예정인 서울 아파트가 많아 수요자들에게 기회로 작용될 것으로 보입니다. 중도금 대출 가능한 서울 연내 분양 단지 연말 이내 수도권에서 중도금 대출이 가능한 분양 단지는 아래와 같습니다. 작년 기준 서울 청약통장 가입자 수는 389만 명으로 연말 내 청약 통장을 꺼낼 무주택자가 많을 것으로 예상됩니다. 올림픽파크포레온과 장위자위레디언트는 현재 확정이며, 나머지 단지는 아직 미정입니다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축 올림픽파크포레온 3829가구: 12월 5일 청약 예정, 59㎡까지 중도금 대출 가능 서울 성북구 장위 4구역 재개발 장위자이레디언트 2834가구: 12.. 2022. 11. 28. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
