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종부세 계산방법, 납부방법, 1세대 1주택 요건 총정리 매년 12월 1일 ~ 12월 15일까지 종합부동산세 납부 대상자는 종부세를 납부해야 합니다. 지난 포스팅에서 종부세 과세기준에 대해 알아봤고, 이번 포스팅에서는 종부세 계산 방법에 대해 이야기하려고 합니다. 모든 정보의 출처는 국세청입니다. 종합부동산세란? 종부세란 과세기준일인 매년 6월 1일을 기준으로, 국내에 소재한 주택 및 토지를 유형별로 구분해 인별로 합산한 결과가 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대해 과세되는 세금을 말합니다. 유형별 과세대상을 살펴보면 주택은 6억 원 (1세대 1주택자는 11억 원) 종합합산토지는 5억 원 별도합산 토지는 80억 원이 공제되며 이를 초과하는 경우 종부세를 납부해야 합니다. 여기서 1세대 1주택자란, 거주자로서 세대원 중 1명만이 1 주택만을 단.. 2022. 11. 23.
블랙프라이데이 유래, 블프 세일 주의할 점 블프 세일, 블랙프라이데이라고 해서 유통업체들이 대거 세일을 준비하고 있다는 기사들이 쏟아지고 있습니다. 여기서 블랙프라이데이란 정확히 무슨 뜻일지 알아보고, 플랙프라이데이 쇼핑 시 주의해야 할 점을 확인해보도록 하겠습니다. 블랙프라데이란? 미국에서 추수감사절 다음 날인 금요일을 말하는 용어로, 1년 중 가장 큰 폭의 세일 시즌이 시작되는 날을 말합니다. 즉, 블랙프라이데이란 미국에서 유래된 기념일로 추수감사절의 전통에서 비롯됐습니다. 과거 추수감사절 시기에 수확한 농작물을 팔아 생긴 금전적인 여유로 추수감사절 다음 날인 금요일에 쇼핑을 즐기는 관습에서 생겨난 기념일입니다. 추수감사절은 매년 11월 넷째 주 목요일이며 블랙프라이데이는 매년 11월 넷째 주 금요일입니다. 2022년 추수감사절은 11월 24.. 2022. 11. 22.
임대차 보호법, 표준계약서 개정 예고 (전세사기 방지 대책) 부동산 가격의 가파른 하락으로 임차인이 보증금을 회수하지 못하는 피해가 잇따라 발생하고 있습니다. 또한, 투명하지 못한 관리비 인상으로 주거 취약계층의 주거비용 부담이 증가하고 있습니다. 이러한 이슈를 해결하고자 국토교통부와 법무부는 전세사기 방지대책과 관리비 투명화를 위한 법안을 입법 예고하고 표준계약서를 개정하였습니다. 본 포스팅에서는 개정 예정인 주택임대차보호법과 주택임대차표준계약서를 살펴보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법 일부개정법률안 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 지금까지는 임차인이 되려는 사람은 임대인의 동의를 받아 임대차 정보를 요청할 수 있었으나 이를 임대인이 거부하면 정보를 얻을 수 없었습니다. 이를 개선하기 위하여 임차인이 임대차 정보 요청 시 임대인은 이에 의무적으로 동.. 2022. 11. 22.
전기차 인프라, 이대로 괜찮을까? 차를 구입할 때가 돼서 환경도 생각하고, 보증급도 받고, 유류비도 아낄 겸 전기차 종류를 알아봤습니다. 전기차를 많이 팔고, 구입한다는 기사를 봐서 당연히 충전시설은 많겠지 생각하면서 집 주변에 전기차 충전소가 있는지를 확인해봤습니다. 단지 내 가구 수가 몇 천인데, 아파트에서 조금 떨어진 곳 딱 한 군데에만 전기차 충전기가 있었습니다. 그 후 전기차는 깔끔히 포기했고, 하이브리드와 가솔린을 위주로 차를 알아보기 시작했습니다. 정부는 전기차 보급을 촉진하고 있고 모든 자동차 브랜드에서 앞다투어 전기차를 생산하고 있는데, 전기차 인프라, 이대로 괜찮을지 심히 걱정됩니다. 전기차 보급 현황 국내 전기차 보급 현황이 지난해에 비해 약 73% 증가했습니다. 올해 10월 말 기준으로 국내 보급 친환경차는 151만.. 2022. 11. 22.
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