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금 투자 방법 및 시세, 가장 합리적인 투자 방법은 이것? 달러 강세가 둔화되면서 대체재인 금값이 오르는 양상을 보이고 있습니다. 도대체 왜 달러와 금은 반대의 행보를 걷는 것일까요? 이 사실을 알게 된다면 언제 달러와 금에 투자를 해야 하는지 짐작할 수 있는 눈을 기르실 수 있을 것입니다. 금 vs 달러 금과 달러는 티커플링 관계로 경쟁관계라고 볼 수 있습니다. 화폐를 많이 찍어내 화폐가치가 떨어지게 되면 자연스레 금값이 오르게 되고 반대로 화폐가치가 오르거나 금리가 오르는 시기에는 금값이 자연스럽게 떨어지게 됩니다. 이는 정말 자연스러운 움직임이라고 볼 수 있습니다. 특정 시기에 더 가치가 높은 부분에 투자하는 것은 투자자들의 본능이기 때문입니다. 금 시세 분석 최근 3년 금시세를 보면, 코로나 상황 이후 많은 화폐 발생으로 금값이 강세를 보이다가 작년과 재.. 2022. 12. 7.
주택연금 가입조건, 단점, 보증료 환급 정책 도입 등 총정리 경기침체 및 4대 연금의 적자 폭 증가와 같은 요인으로 인해 노후 보장 제도 중 하나인 주택연금 제도에 대한 관심이 커지고 있다고 합니다. 그간 외면받고 있었던 주택연금의 가입 자격과 장단점을 간단하고 쉽게 총정리해보도록 하겠습니다. 주택연금이란? 주택연금은 주택 소유자가 집을 담보로 제공, 내 집에서 계속 살면서 매월 연금을 받을 수 있도록 국가가 보증하는 제도로 한국주택금융공사에서 운영하고 있습니다. 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이며 공시 가격 9억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔을 소유한 분이라면 누구나 가입할 수 있습니다. 다주택자여도 부부가 소유한 주택의 공시지가를 합산했을 때 9억 원 이하라면 신청 가능합니다. 주택연금 가입자는 10만 명을 넘어섰으며 최근 6년간 매년 1만 명 이.. 2022. 12. 7.
국민연금 등 4대연금 적자 폭 악화, 90년대생의 노후는 어둡다? 노후보장을 위한 필수 가입, 4대 연금 다들 들고 계시죠? 이 4대 연금은 국민연금, 공무원연금, 사학연금 군인연금을 뜻하는데요, 적자 폭이 날로 심해져 2070년에는 적자 규모가 무려 242조 원에 이른다고 합니다. 90년대생도 미래에 연금을 받을 수 있을지 불안하기만 합니다. 4대 연금 현황 및 전망 국회 예산정책처의 공적연금개혁 논의 현황과 향후 과제 보고서를 참고하면, 2022년 현재 흑자를 약 43조 원의 흑자를 기록하고 있는 국민연금은 2050년 첫 적자를 맞게 되고, 2070년 211조 원의 적자로 전환될 것이라고 예상했습니다. 2022년 공무원연금은 약 4조, 군인연금은 약 2조, 사학연금은 1000억 원의 적자를 기록할 예정이며 2070년 공무원연금은 약 19조 원, 군인연금은 약 5조 .. 2022. 12. 7.
2023 부동산 대책, 특례보금자리론 자격 대상 등 모르면 손해보는 혜택 2023년에 한시적으로 주택 가격이 9억 이하라면 소득 관계없이 4%로 5억 원까지 빌릴 수 있는 특례보금자리론이 출시될 예정이며 취약층에게는 중도상환 수수료도 한시적으로 면제해주는 방안도 추진될 전망입니다. 모르면 손해 보는 제도, 미리 파악하여 준비하도록 합시다. 특례보금자리론? 12월 6일, 금융위원회는 서민과 실수요자 부담 경감을 위하여 2023년 1년간 한시적으로 특례보금자리론을 운영할 계획이라고 밝혔습니다. 이는 소득과 무관하게 주택 가격이 9억 이하라면 연 4%로 5억까지 빌려주는 제도로 신규 구매, 대환, 보전에 모두 활용할 수 있으며 보금자리론(주택가격 6억 이하, 소득 7천만 원 이하, 한도 최대 3.6억 원)보다 자격 범위를 대폭 늘렸다는 데 의의가 있습니다. 담보인정비율(LTV)은 .. 2022. 12. 6.
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